Tout savoir sur la sous location!

Les règles à respecter pour sous-louer son logement

Contrairement aux idées reçues, la sous location d’appartement pour des courtes durées en France est totalement légale à condition de respecter deux conditions :

  • Avoir une autorisation écrite de son propriétaire ou de son bailleur (effectuez cette demande par lettre recommandée avec accusé de réception),
  • Le loyer de la sous location ne doit pas excéder le loyer de la location principale.

Sur un plan fiscal si seule une partie de votre logement principal est sous louée et que cette sous location constitue la résidence principale du sous locataire, vous êtes exonérés d’impôts.

Si vous sous-louez l’intégralité de votre logement, le montant brut de vos revenus locatifs doit être indiqué sur votre déclaration de revenus (n°2042-C). Vous bénéficiez alors d’un abattement de 50% appliqué automatiquement par l’administration fiscale. Cet abattement est appliqué tant que les recettes annuelles ne dépassent pas 32.600€.

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Nos conseils pour réussir vos locations pendant l’été

Ne passez pas à côté de réservations cet été. La SejourTeam vous donne des conseils pour réussir vos locations pendant vos vacances.

farniente

Ca y est, l’été est là, les vacances se profilent. Vous avez déjà réservé votre semaine de détente dans le lieu de vos rêves. Plus que quelques semaines et c’est le départ. La crème solaire est prête, les lunettes de soleil sont de sortie, les parents sont d’accord pour garder le chien. Au programme : farniente sur la plage, randonnées en montagne et  bain de minuit dans la piscine. Mais au fait, votre logement, vous en faites quoi ?

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Comment réussir au mieux sa location ?

Vous avez effectué votre première réservation sur Sejourning et il ne vous reste plus qu’à accueillir les voyageurs chez vous ! Il est donc temps de chouchouter vos locataires !  Avant toute chose, nous tenons à vous rassurer sur les préparatifs avec ce conseil : Soyez simples ! Préparer son appartement à la location ne demande pas un temps fou, il suffit d’un peu d’organisation et de bon sens en essayant toujours de vous mettre à la place de vos locataires.
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Félicitations, vous venez de perdre 300€ !

Félicitations recto

Vous avez été nombreux à profiter des ponts de mai pour partir en vacances. Séjours en amoureux, entre amis ou en famille, vous avez pris la route, le train ou l’avion pour profiter de ces précieux jours de détente qui vous ont été offerts… Bravo !
Mais n’avez-vous pas oublié quelque chose ? Quelque chose de simple et facile qui vous aurait permis de gagner de l’argent en bronzant ?
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Festival America à Vincennes

Plus qu’un festival de littérature américaine une fenêtre sur l’horizon américain, le festival America fêtera ses 10 ans le 20 septembre.

Depuis 10 ans le festival América met en lumière les auteurs du continent américain.

2012 est l’année du 520ème anniversaire de la découverte de l’Amérique et c’est pour ça que les peuples premiers seront mis à l’honneur.

Expositions, rencontres et projections seront au programme : un week-end exceptionnel vous attend à Vincennes et Sejourning sera là pour vous accompagner lors de ce séjour culturel.

Cet appartement idéalement situé à Vincennes vous permettra de passer un week-end en famille à deux pas du bois de Vincennes, une occasion de pique-niquer entre deux projections.

Cet autre appartement à Vincennes, situé en plein centre ville vous permettra de profiter en soirée des concerts du festival : Tomás Gubitsch, Juanjo Mosalini et Éric Chalan y seront pour donner le LA.

Plus qu’un festival un voyage : le Festival América saura vous ravir.